放置している空き家、
実質0円で守りませんか？
放置している空き家、実質0円で守りませんか？
※1 対象期間：2025年6月1日～2026年5月31日、運営会社マークスライフ㈱における不動産相談年間実績
※2 2026年6月時点、運営会社マークスライフ㈱における全営業支店の平均点
空き家管理の内容
管理内容は以下の4項目となります。
ご希望に合わせてオプションをご選択いただけるほか、
駐車場賃料を活用したオプション費用のご調整も可能です。
ご希望に合わせてオプションをご選択いただけるほか、
駐車場賃料を活用したオプション費用のご調整も可能です。
基本管理
外周の見回り
敷地内に立ち入り、建物外周の見回りを行います。
当社が外壁等の破損やゴミの不法投棄がされていないかを確認し、メールにて状況を報告いたします。
※以下の場合はお引き受けの対象外となります。
①工場／倉庫／事務所の場合。②空き家となる期間が1ヶ月未満の場合。
③その他当社がサービスのご提供が困難と判断する場合。
※本業務は、建物の維持管理を目的としたものであり、警備業務は行いません。
オプション 01
投函物整頓
郵便受けの投函物を回収することで、周囲に空き家だと気づかれるリスクが減ります。回収した投函物はお客様のご要望により破棄や転送をいたします。
月額
1,500円
※以下の場合はお引き受けの対象外となります。
①投函物の回収の際に郵便受けの開錠、住居への立入りを必要とする場合。②郵便物等の転居・転送サービスの手続きが行われていない場合。③投函物を指定された住所へ送付する際の郵送料は、お客様のご負担となります。また、送付先は原則国内となります。
④その他当社がサービスのご提供が困難と判断する場合。
オプション 02
換気・通水
定期的な換気により室内の湿気をコントロールし、建材劣化を抑制。通水を行うことで配管内の滞留水を防ぎ、赤水やバルブ固着などのリスクが低減されます。
月額
6,000円
オプション 03
臨時駆けつけ
台風や地震などの災害発生時やお客様のご希望により管理物件へかけつけ、建物・敷地の状況を確認。損傷や異常の有無を点検し、被害の早期発見・拡大防止に繋げます。
単発
4,000円
※ご依頼から約3日前後の対応となります。
駐車場賃料が5,000円の場合
| 駐車場賃料 | 5,000円 |
|---|---|
| 基本管理料 | ▲5,000円 |
| --- | --- |
| 月々のお支払い | 0円 |
|---|
駐車場賃料が7,000円の場合
| 駐車場賃料 | 5,000円 |
|---|---|
| 基本管理料 | ▲5,000円 |
| オプション（投函物整頓） | ▲1,500円 |
| 収益 | 500円 |
|---|
駐車場賃料が
5,000円を上回った分は、
「月々の収益」
「月額オプションに充当」
と、お客様の使い道自由！
※収益の送金は4月・10月の年2回払いとなります。
※駐車場賃料は、所有者様に不動産所得として課税対象となる場合があります。
詳細は税理士等にご確認ください。