SERVICE サービス紹介

成仏不動産

事故物件を誇れる選択肢へ: 売りたいご相談者様の悩みや想いに向き合い、その解決に取り組みます。そして、不動産の可能性を追求した創意工夫のある事故物件のイメージアップとバリューアップを行います。事故物件を「嫌われる物件」から「選ばれる物件」へ。不動産本来の価値を見出し、イメージを変え、世の中に正しく流通させることが私たち“事故物件の専門家”の使命です。

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サービス内容

成仏認定書の発行

高い技術力での特殊清掃や、お寺や神社でご供養・お祓いを行ったことを証明する認定書を発行。新たな価値と安心の提供を目的とした取り組みです。
事故物件の買取

事故物件の総合取り扱いサイトを運営し、豊富な実績をもとに正しい相場調査を実施。事故物件の専門家として誠実に、不動産本来の価格を提示します。
特殊清掃・遺品整理

事故物件の専門家として、単に特殊清掃と遺品整理をするのではなく、不動産の再生を目的とした施工を行います。
事故物件のご供養

「人」・「土地」・「建物」を対象に、事故物件の取り扱いに慣れたお寺・神社でのご供養・お祓いを行います。その後、『成仏認定書』を発行します。
事故物件の販売

供養を行い、適切な清掃とリノベーションを施した成仏物件を『事故物件総合取り扱いサイト』を通じて、買いたい人へお届けします。
投資物件の紹介

購入後に価値が上昇する可能性を秘めている事故物件は投資に最適な物件です。成仏不動産が集めた物件情報を投資家様へお届けします。

葬祭事業者サポート

葬儀後に発生する 相続不動産のお困りごと解決: ご遺族様は葬儀後、相続手続き・遺品整理・相続不動産売却など、多くの煩雑な手続きを抱えています。これらの対応を弊社が窓口となり、問題解決に取り組みます。

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サービス内容

不動産ビジネス開業支援

市場分析・不動産基礎研修・同行研修・査定書や契約書の精査、作成代行などを行い、葬祭事業者様の不動産ビジネス開業の後方支援を行います。
お客様のリレーションサービス

葬祭事業者様と連携し、ご遺族様への提案、顧客管理などを行い、葬儀後に発生する相続手続きや相続不動産の売却のお手伝いをいたします。

負動産の総合病院

スーパーDr・チームが 手掛ける負動産治療: 不動産に強い専門家を集め、お客様の負動産を富動産にするお手伝いをします。負動産だからと諦めて安い価格で売却する前に、富動産に変えてから高い価格で売却しませんか。

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サービス内容

土地の総合診断

土地が再建築不可かどうか、また相続税評価額が高すぎるなどがないか無料で診断。再建築不可の場合は、建築可にできるかを調査します。
近隣交渉・手続き代行

不動産として評価される土地にするために、近隣への難しい交渉や、法務局や建設局での複雑な手続きをワンストップで行います。
富動産コンサルティング

相続前の良い条件での売却や、収益物件へのリフォーム、住んだままで売却し賃貸で住むという相続税対策など力強くサポートします。

おまもり不動産

不動産の生前対策を とおして困りごとを解決: 生前対策や相続のお手続きをとおして、困りごとの解決を行います。不動産については、大切な資産をお守りするために、売却が最善であれば売却を。活用できる場合は活用方法をご提案します。生前対策・相続の専門家として確かな目利きでトータルにサポートします。また、特殊清掃や遺品整理、ハウスクリーニングなども対応可能です。

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サービス内容

生前対策のご相談

相続対策を専門にしている税理士・司法書士・行政書士と連携して財産管理や遺産分割、相続税の対策を提案。次の世代へと資産をつなぎます。
相続のご相談

相続手続きを怠ってしまうと、マイナスの財産を相続してしまうケースも。生前に財産の状況把握と相続手続きをサポートします。
不動産売却・買取のご相談

生前対策や相続で発生する不動産を正しく査定し、売却のサポートを行います。お客様に最適な売却プランをご提案します。

中立不動産

離婚された方の 不動産を中立な立場で査定: 離婚後に不動産を売却する際、お二人の思惑が異なり双方が依頼した不動産会社によって査定価格がバラバラということがあります。どちらにも偏らず正しい査定をすることが本当の誠実な提案であるという信念のもと、中立な立場で不動産査定を行います。

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御用達不動産

著名人向け完全紹介制の 不動産コンシェルジュサービス: 安心して不動産選びをしていただくために、同じ芸能・スポーツ業界の経験者が応対し、業界独特の入居審査やファイナンス付けもスムーズに行います。また同時に芸能・スポーツ業界などを引退した著名人のセカンドキャリアを応援しています。これまでの人脈や知名度を活かし御用達不動産で活躍できるように不動産研修や実務経験をフォローしています。

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サービス内容

業界を知る宅地建物取引士が対応

業界経験のある宅地建物取引士が対応します。業界を知っているからこその心配りのあるサポートを大切にしています。
著名人のセカンドキャリアを応援

芸能・スポーツ業界などを引退した著名人のセカンドキャリアを応援。研修・実務をフォローして、御用達不動産で業務にあたっていただきます。

リモ売り不動産

物理的な距離が理由で進まない 不動産取引を円滑化し、 流通を促進: 一般的に遠方の不動産を相続する場合、相談を受けた不動産業者は遠方まで移動し、時間と経費をかけて調査を行います。また、不動産の内容によっては対応を断るケースもあります。さらに、感染リスクを避けるために外出を「したくない」または「できない」といった声もある中、『リモ売り不動産』は不動産所有者と不動産会社それぞれの困りごとを解決します。

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サービス内容

リモート現地確認

現地スタッフがWEBで繋ぎ、モニター越しに現地を確認することが可能となり、遠方まで足を運ぶ必要がなくなります。
リモート挨拶・立ち合い

近隣への挨拶や境界立ち合いなど現地を訪れる業務も、スタッフがWEB上で画面共有を行うことで、スムーズで安心な取引が可能です。
不動産調査無料

権利関係や法令、不動産の問題点などを無料で調査します。

海外不動産

日本の不動産価値を 世界基準で追求する: 世界のマーケットから日本の不動産を見つめなおすことで、本来持つ不動産の価値を見出し、流通を促進します。

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